Test d’étanchéité à l’air : est-il obligatoire ?

TyCube
3 oct.
2 min de lecture

Avant de démarrer un chantier, il ne suffit pas de poser une isolation performante : encore faut-il que le bâtiment soit réellement étanche à l’air. C’est tout l’objectif du test de perméabilité, aussi appelé test d’infiltrométrie ou “blower door”. Longtemps méconnu, ce contrôle est aujourd’hui devenu incontournable dans la construction neuve.

Le test d’infiltrométrie : définition

Le test d’étanchéité à l’air consiste à mesurer la capacité d’un bâtiment à limiter les fuites d’air parasites. À l’aide d’une porte soufflante équipée d’un ventilateur et de capteurs, on met le logement en dépression ou en surpression afin d’identifier les infiltrations au niveau des menuiseries, jonctions ou passages de gaines.

Un excès de perméabilité entraîne une surconsommation énergétique (jusqu’à +30 % de chauffage) et favorise humidité et inconfort.

Est-il obligatoire ?

Oui. Depuis le 1er janvier 2013, la RT2012 impose ce test pour toute construction neuve. L’exigence a été renforcée avec la RE2020 : chaque projet doit prouver sa conformité par une attestation de fin de chantier (DAACT). Ce document, remis à la mairie, ne peut être validé qu’après la réussite du test par un opérateur certifié.

À quoi sert ce contrôle ?

Au-delà de l’aspect réglementaire, ce test est un véritable outil qualité. Il permet de :

repérer et corriger les fuites d’air,
améliorer le confort thermique et acoustique,
réduire les factures de chauffage,
protéger le bâti contre l’humidité et la dégradation des isolants.

Qui peut le réaliser ?

En phase intermédiaire, un professionnel du bâtiment formé peut effectuer des tests “informels” pour préparer le chantier. En revanche, le test final doit être réalisé par un mesureur certifié Qualibat, seul habilité à délivrer le rapport officiel.

Quand effectuer le test ?

Deux étapes sont conseillées :

En cours de chantier : lorsque le bâtiment est “hors d’eau / hors d’air”, afin de détecter les fuites avant les finitions.
En fin de chantier : pour la validation réglementaire et la remise du rapport officiel.

Comment se déroule l’opération ?

Les orifices volontaires (bouches d’aération, VMC…) sont temporairement obturés.
Une porte soufflante est installée sur une ouverture.
Le bâtiment est soumis à plusieurs paliers de pression.
Les débits de fuite sont mesurés et traduits en un indicateur de performance : le Q4Pa-surf, qui doit être ≤ 0,6 m³/h.m² en maison individuelle.

Les bénéfices pour les occupants

Une maison bien étanche, c’est :

jusqu’à 25 % d’économies d’énergie,
un confort accru (fini les courants d’air),
moins de nuisances sonores,
une meilleure qualité d’air intérieur,
une longévité accrue du bâtiment.

En résumé : le test d’étanchéité à l’air est bien plus qu’une formalité administrative. C’est une garantie de performance énergétique, de confort et de durabilité pour toute construction neuve.

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